隨著城市的發展，樓梯與廣大市民的工作、生活已越來越密不可分，樓梯給大家帶來便利的同時，也帶來了安全上的隱憂，所以樓梯必須定期保養維護，就像人需要經常鍛煉身體一樣，我們來普及下有關樓梯維護保養的知識吧!

　　維修是指日常的維護保養工作，如清潔、潤滑、調整、易損件更換、檢查等。清潔和潤滑不包括部件的拆卸，易損件的調整和更換不會改變任何樓梯性能參數。

　　一、 樓梯維保單位應當在依法取得相應的許可后，方可從事樓梯的維保工作。

　　二、維保單位應當履行下列職責：

　　(1)制定維保計劃與方案;

　　(2)保證施工安全;

　　(3)制定應急措施和救援預案，每半年進行一次應急演練;

　　(4)設立24小時維保值班電話;接到樓梯困人故障報告后，維保人員及時抵達所維保樓梯所在地實施現場救援，直轄市或者設區的市抵達時間不超過30分鐘，其他地區一般不超過1小時;

　　(5)建立梯子維修記錄，至少保存4年;

　　(6)協助樓梯用戶制定樓梯安全管理制度和應急救援方案，每六個月至少進行一次樓梯維修應急演練;

　　(7)維修人員必須持證上崗，經常參加安全培訓教育;

　　(8)每年至少進行一次自檢;

　　(9)安排維修人員配合特種設備檢測機構對樓梯進行定期檢測;

　　(10)在維修過程中發現隱患及時告知用戶;發現重大事故隱患時，及時向當地特種設備安全監督管理部門報告。

　　3、 樓梯的維修項目分為半月、季度、半年、年四類。維修單位應當根據樓梯的使用特點，制定合理的維修計劃和方案，對樓梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，保證樓梯安全運行，保證樓梯正常運行。維修或自檢發現僅按合同約定的維修內容不能保證樓梯的安全運行，需要對樓梯進行改造、維修(包括更換零部件)和更新時，維修單位應當書面通知用戶。

　　4、 維護單位應做好樓梯維護保養記錄。維修記錄由使用單位安全管理人員簽字確認。

　　5、 檢修單位的質檢(檢驗)人員或管理人員應不定期對樓梯的檢修質量進行檢查，并做好記錄。